1982〜1992年築, 専有面積89.94㎡〜109.94㎡の平均販売価格
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三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田六丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩17分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,360万円
13.6万円/㎡
616
1,112
1,608
2,104
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,608万円
11.1万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.07万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年9月15日
三郷早稲田団地
1,230万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 99.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,230万円 | 12.3万円 | 3階 | 99.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,050万円 | 10.6万円 | 4階 | 98.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,260万円 | 16.7万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 22.3万円 | 1階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,190万円 | 11.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,190万円 | 11.9万円 | 4階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,350万円 | 13.5万円 | 1階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 990万円 | 10.1万円 | 5階 | 98.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 1,200万円 | 15.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,490万円 | 19.8万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,230万円 | 12.3万円 | 99.94㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/30 | みさと団地 三郷市彦成三丁目 | 新三郷駅22分 | 1,280万円 | 13.5万円 | 94.55㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,380万円 | 13.9万円 | 99.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/19 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/12 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅9分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | 水元公園ハイツ 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅33分 | 1,112万円 | 13.3万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。